グラン・テラス高崎東国分町２期分譲地（全８区画）

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物件情報
自社分譲地
グラン・テラス高崎東国分町２期分譲地（全８区画）

高崎市
自社分譲地

グラン・テラス高崎東国分町２期分譲地（全８区画）　

所在地
高崎市東国分町365番1

この分譲地は完売しました

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

◆造成・水道工事費込み売主直売◆平屋向き広々71坪～103坪の整形地◆商業施設やクリニックが集中する人気の元総社・蒼海地区へ1km圏内◆ベルク前橋元総社店まで1.2km、フレッセイ元総社蒼海店まで1.3km、クスリのアオキ北原店まで1.2km、イオンモール高崎まで2.2km◆人気の国府小まで980m、国分寺幼稚園まで580m、国府保育園まで830m◆西松屋前橋元総社店まで950m、バースデイ元総社蒼海店まで1ｋm、関越中央病院まで855m、うしいけ内科ホームクリニックまで1.2ｋm◆仲介手数料不要◆建築条件なし

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）

【分譲地のロケーション】
◆商業施設や各種クリニックが集中する人気の元総社・蒼海地区へ1km圏内。ベルク前橋元総社店まで1.2km、フレッセイ元総社蒼海店まで1.3km、クスリのアオキ北原店まで1.2km、イオンモール高崎まで2.2km。毎日のお買物がはかどる大変便利な立地です。
◆人気の国府小まで980m、国分寺幼稚園まで580m、国府保育園まで830m。通園＆通学に安心な立地です。
◆西松屋前橋元総社店まで950m、バースデイ元総社蒼海店まで1ｋm、関越中央病院まで855m、うしいけ内科ホームクリニックまで1.2ｋmなど、子育て世帯に嬉しい住環境です。
◆前橋市、高崎市、安中市及び富岡市を結ぶ広域的な交通を担うことを目的に施工中の西毛広域幹線道路まで980m。県内各地域への交通アクセスがますます便利になります。

【分譲地の特長】
◆広々７１坪～１０３坪の整形地！
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則４0万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和6年1月15日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。

区画図
案内図
拡大図
【令和5年2月】全体北西側より撮影
【令和5年2月】全体北東側より撮影
【令和5年2月】北側前面道路

引き渡し時期

令和6年5月末予定（他区画の販売状況や農転・開発許可の取得状況により遅延する場合があります。）

前面道路

市道4.5m

現況

畑
地目

畑
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道20ｍｍ管引込予定
排水

合併浄化槽
雨水

浸透

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可及び占用許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用３０．８万円（税込）と水利組合使用同意手数料1万円は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■売買対象面積は、敷地延長部分を含めた合計面積となります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法届出が必要になります。（奈良平安No.34遺跡、鎌倉室町No.16遺跡）