この分譲地は完売しました
- 高崎市
- 自社分譲地
グラン・テラス高崎中尾町２期分譲地（全５区画）
- 所在地
高崎市中尾町1104番1外
- 物件情報
- 物件資料・図面(PDF)
- 案内図・周辺環境
◆平屋向き75坪～96坪◆駐車場完備の広々とした公園(日高遺跡公園）まで430m◆JR２駅利用可！井野駅まで1.9km、新前橋駅まで2.1km◆国道17号線まで400m、前橋ICまで800m◆新高尾北部保育園まで630m、新高尾小学校まで1.2km◆アカマルショッピングセンターまで1.2km、フォレストモール新前橋まで2.6km、ヤオコー高崎井野店まで2.3kｍ、クラシーズ新前橋まで2.6km、イオンモール高崎まで3.6km◆たかまえ病院まで190m、日高病院まで960ｍ◆造成・水道工事費込み売主直売◆仲介手数料不要◆建築条件なし
79坪～96坪で人気の平屋に最適です。
案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）
【分譲地のロケーション】
◆駐車場完備の広々とした公園(日高遺跡公園）まで430m。お子様がのびのびと遊べる満足度の高い公園です。
◆JR上越線２駅利用可！井野駅まで1.9km、新前橋駅まで2.1kｍ。公共交通機関を利用した通勤・通学に便利な立地です。
◆国道17号線まで400m、前橋ICまで800m。高崎市街地、前橋方面、関越自動車道、全てに交通アクセスが良い大変便利な立地になります。
◆アカマルショッピングセンターまで1.2km、フォレストモール新前橋まで2.6km、ヤオコー高崎井野店まで2.3kｍ、クラシーズ新前橋まで2.6km、イオンモール高崎まで3.6km。毎日のお買い物の選択肢が多いのも魅力です。
◆新高尾北部保育園まで630m、新高尾小学校まで1.2km、中尾中学校まで1.2km。人気の新高尾小学校区です。
◆たかまえ病院まで190ｍ、日高病院まで960ｍ。周辺の医療機関が充実しています。
【分譲地の特徴】
◆④・⑤号地の南側からは車両が入れないため、北側に間口約7mの敷地延長部を設け、更には共同で利用できるよう①・②号地含め通行地役権を設定します。詳しくは土地利用計画図このページ右側の「販売資料・図面(PDF)」タブからダウンロード可能）をご参照ください。
◆各区画、奥行きのある区画ですので日当たり良好です。
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和5年10月16日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。
※全ての区画の開発行為許可及び農地転用許可取得後に一括にて造成工事を行い、造成工事完了後に引渡しとなります。販売状況によりましては引渡し時期が予定よりも遅延する場合がございますので、あらかじめご了承ください。
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引き渡し時期
令和６年３月中旬頃
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前面道路
東側:市道-4.0～4.6m、北側:市道-1.8～2.5m(要後退)、南側:2項道路(要後退)
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現況
更地
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地目
田
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都市計画
市街化調整区域
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用途地域
無指定
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電気
東京電力
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ガス
プロパンガス
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飲用水
引込予定
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排水
引込予定
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雨水
浸透
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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その他
■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可・水路占用許可・生活道路拡幅協議の申請は弊社指定の行政書士が代行して行います。申請費用38万円(税込)は買主様負担となります。(別途手数料が発生する場合がございます)
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■買主様は下水道受益者分担金200,000円(税込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法届出が必要となります。(日高5遺跡)
■売買対象面積は、道路後退部分・敷地延長部分を含めた合計面積となります。
■敷地延長部分のアスファルト舗装は全ての区画の建築完了後に行います。
案内図
周辺環境
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新高尾北部保育園
630m（徒歩8分）
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高崎市立新高尾小学校
1,200m（徒歩15分）
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高崎市立中尾中学校
1,200m（徒歩15分）
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アカマル ショッピングセンター
1,200m（徒歩15分）
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フォレストモール新前橋
2,600m（徒歩33分）
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ヤオコー高崎井野店
2,300m（徒歩29分）
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日高遺跡公園
430m（徒歩6分）
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セブンイレブン高崎中尾店
510m（徒歩7分）
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JR井野駅
1,950m（徒歩25分）
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JR新前橋駅
2,120m（徒歩27分）
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たかまえ病院
190m（徒歩3分）
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日高病院
960m（徒歩12分）
地図
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