グラン・テラス前橋鳥羽町１期分譲地（全４区画）

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物件情報
自社分譲地
グラン・テラス前橋鳥羽町１期分譲地（全４区画）

前橋市
自社分譲地

グラン・テラス前橋鳥羽町１期分譲地（全４区画）

販売価格 1,030 万円～ 1,180 万円

所在地
前橋市鳥羽町字金尾593、594、599
土地面積
282.97㎡～355.49㎡（83.59坪～107.53坪）
坪単価
11.5万円～13.7万円

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高崎北営業所

群馬県高崎市飯塚町457-1
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TEL027-370-7063
定休日：日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00

FAX027-370-7064

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

【先着順で購入申込み受付中】◆前橋ICまで370m◆上下水道＆都市ガスエリア◆とりせん菅谷店まで1.1km、アカマルショッピングセンターまで1.2km◆群馬高専まで30m◆新高尾北部保育所まで1.5km、元総社南小学校1.8km、元総社中学校まで2.5km◆群馬病院まで465ｍ、高崎ハートホスピタル1km◆セブンイレブン高崎中尾町まで525m、フォレストモール新前橋まで1.9km、イオンモール高崎まで2.5km◆造成・上下水道工事費込み売主直売◆仲介手数料不要◆建築条件なし

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。

【分譲地のロケーション】
◆上下水道＆都市ガスエリアです。
◆前橋ICまで370m。高崎市街地、前橋方面、群馬県内外へのアクセスが抜群です。
◆とりせん菅谷店まで1.1km、アカマルショッピングセンターまで1.2km、フォレストモール新前橋まで1.9km、イオンモール高崎まで2.5km。毎日のお買い物の選択肢が多く周辺施設が充実しております。
◆『未来をつくる、技術者の育成』を掲げる群馬工業高等専門学校（通称：群馬高専）まで30m。
◆新高尾北部保育園まで1.5km、元総社南小学校1.8km、元総社中学校まで2.5km。
◆群馬病院まで465ｍ、高崎ハートホスピタルまで1km。医療機関が大変充実しています。

【分譲地の特徴】
◆全区画が85坪以上、全区画日当たり良好！平屋にも最適です。
◆造成工事費や敷地内への上下水道工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則50万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和7年7月14日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。

ナビ入力: 前橋市鳥羽町604付近
全体区画図
案内図(拡大)
東側から撮影
南側から撮影
南東側から撮影
南東側から撮影②

引き渡し時期

令和7年11月末頃

前面道路

市道:5.0m～5.8m

現況

更地
地目

畑
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

都市ガス

飲用水

上水道引込予定
排水

下水道
雨水

側溝

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■前橋市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■前橋市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用308,000円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ11,000円(税込・事務手数料込)を前橋市に納める必要があります。
■買主様は下水道加入金300,000円(税込)を前橋市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法が必要になります。(前橋市0132・0143遺跡)