グラン・テラス伊勢崎韮塚町分譲地（全3区画）

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自社分譲地
グラン・テラス伊勢崎韮塚町分譲地（全3区画）

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グラン・テラス伊勢崎韮塚町分譲地（全3区画）

所在地
伊勢崎市韮塚町977番２　他2筆

この分譲地は完売しました

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

【現在こちらの分譲地の新規購入申込みは受付しておりません】◆名和小学校まで2.2ｋｍ、宮郷小学校まで1.9kmいずれか選択可能！ ◆土地面積84坪、人気の平屋にも対応◆建築条件なし◆造成・水道工事費売主負担 ◆②-2、③-2の敷地延長は売主負担でアスファルト舗装 ◆ローソン韮塚西店まで徒歩4分 ◆やましろや韮塚店まで1.3㎞ ◆愛の光幼稚園まで1.7㎞◆354号バイパスまでアクセス良好

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）

【分譲地のロケーション】
◆名和小学校or宮郷小学校選択可能！
◆高崎市、太田市、埼玉県へ交通利便性に恵まれ通勤しやすい
◆徒歩5分に韮塚荒田公園があり、子供さんの遊ぶ環境充実！
◆ローソン韮塚西店徒歩4分、やましろや韮塚店1.3㎞、クスリのアオキ連取店2.4㎞と生活に便利です。
◆片貝クリニック1㎞、したら矯正歯科医院800ｍ、渡辺内科クリニック1.6㎞と通院しやすい立地です。
◆湯楽の里1.1㎞と老若男女問わず余暇を楽しめます♪

【分譲地の特長】
◆全区画、人気の平屋住宅もご検討いただける分譲地となっています。
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆②③号地の敷地延長は売主負担でアスファルト舗装いたします。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和7年10月10日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。農転・開発許可後、売主負担で宅地造成工事(給排水工事及び擁壁工事)を行います。造成工事完了後の引渡しとなります。

案内図
拡大案内図
区画図
南西側から撮影
南側から撮影
南東側から撮影
北側から撮影
北東側から撮影

引き渡し時期

①号地：即引渡し可・②③号地：令和7年9月下旬予定

前面道路

北側：市道5.5m

現況

更地
地目

①宅地②③畑
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道引込予定
排水

浄化槽
雨水

宅内浸透等

建ぺい率

70%
容積率

200％

その他

②③号地
・農地法第5条許可要す
・都市計画法第34条11号許可要す
〈買主負担〉
①号地
・43条適合証明5.5万円(税込)
②③号地
・農転開発申請費用30.8万円(税込)＋排水同意料1万円(税込)
・買主は上水道加入金20ミリ13.2千円(税込)＋検査手数料1.5千円(税込)
　合計14.7千円(税込)を伊勢崎市へ納付します。