新価格！グラン・テラス高崎下小塙町分譲地（全６区画）

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物件情報
自社分譲地
新価格！グラン・テラス高崎下小塙町分譲地（全６区画）

高崎市
自社分譲地

新価格！グラン・テラス高崎下小塙町分譲地（全６区画）

販売価格 1,210 万円～ 1,380 万円

所在地
高崎市下小塙町字高田351番地外
土地面積
260.72㎡～290.16㎡（78.86坪～87.77坪）
坪単価
13.7万円～17.1万円

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高崎北営業所

群馬県高崎市飯塚町457-1
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TEL027-370-7063
定休日：日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00

FAX027-370-7064

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

新価格！【先着順で購入申込み受付中】◆造成費＆上下水道工事費込み売主直売◆下水道完備◆商業施設充実のハナミズキ通りまで680m◆大人気の住宅街・筑縄町に隣接◆多くの学習塾がある抜群の教育環境◆たいせいこども園まで370m◆保育園・幼稚園も充実！塙保育園まで1.0km◆六郷保育園まで1.1km◆むつみ幼稚園まで1.6km◆北部小まで900m◆長野郷中まで1.7km◆医療施設が充実！真木病院まで650m◆もんや歯科クリニックまで650m◆あかばね眼科まで850m◆ふるた内科まで950m◆六郷公園まで1.5kｍ◆高崎環状線まで600m◆陽当り良好◆仲介手数料不要◆建築条件なし

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）

【土地のロケーション】
◆おしゃれなセレクトショップやレストラン、洋菓子店など、華やかな商業施設が充実しているハナミズキ通りまで680mの好立地です。
◆利便性が高く周辺環境も良いことで人気の住宅街・筑縄町に隣接しております。
◆たいせいこども園まで370m・塙保育園まで1.0km・六郷保育園まで1.1km・むつみ幼稚園まで1.6kmと2km圏内の保育園＆幼児園が充実！
たいせいこども園とむつみ幼稚園は、課外教室としてスポーツ教室・英会話等が充実しております。
◆近くには早稲田ゼミを始め多くの学習塾が点在しており、抜群の学習環境になります。
◆北部小学校まで900m、長野郷中学校まで1.7kmと十分な徒歩圏内で、通学も安心です。
◆あかばね眼科・ふるた内科・もんや歯科クリニック・真木病院等と多種多様な病院が最寄りにあり、急な体調不良にも安心です。
◆2km圏内にとりせん小鳥店・フレッセイ上並榎店・クスリのアオキ上並榎店があり、3km圏内にニトリ高崎店・セキチュー高崎店・ドン･キホーテ高崎店・マクドナルド17号高崎店・カインズ高崎小鳥店等の商業施設がある好立地となっております♪
◆高崎環状線まで600m、国道１７号線まで1.5km、国道１８号線まで3.8kmと交通アクセスも良好な住環境です。
◆夏には「箕郷ふるさと祭り」「ぐんま「はにわの里」夏まつり」が周辺の路上より少し遠いですが十分に見ることが出来ます♪
10～15分の車移動で、「榛名ふるさと祭り」「高崎まつり」「前橋花火大会」等も見ることが可能です。

【分譲地の特長】
◆全区画78坪以上で人気の平屋向きです♪
◆造成工事費や敷地内への上下水道工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを貼付のうえご提出ください。
※手付金は原則50万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和6年6月14日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。

ナビ入力:高崎市下小塙町495-1 付近
全体区画図
案内図(拡大)
【2024年1月撮影】　上空より
【2024年4月撮影】　南西側より
【2024年4月撮影】　南東側より
【2024年4月撮影】　北東側より

引き渡し時期

令和６年１０月末頃予定

前面道路

市道:北側-4.2m

現況

更地
地目

田
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道引込予定
排水

下水道引込予定
雨水

宅内浸透等

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■農地転用許可・開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用302,700円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■買主様は下水道受益者分担金200,000円(税込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■売買対象面積は、敷地延長部分を含めた合計面積となります。