高崎市・前橋市で分譲地をお探しなら 株式会社阿久津都市開発

【先着順で購入申込み受付中】◆造成・上下水道工事費込み売主直売◆全区画78坪以上◆陽当り良好の整形地◆高崎市下小塙町の西側に隣接◆県道まで220m、高崎環状線まで700m◆ローソン高崎下小塙店まで350m、マクドナルド高崎小塙町店まで650m◆新井公園まで550m◆たくさんの絵本に囲まれた教育（ものがたり教育）の認定こども園「すみれものがたり」まで1.8km◆乾内科クリニックまで300m、音羽ノ森歯科診療室まで300m、朝倉クリニック(整形外科)まで350m◆長野小まで2.0kｍ◆長野郷中まで1.7km◆クスリのアオキ上豊岡店まで1.8km、ジョイフーズ高崎剣崎店まで2.0km◆仲介手数料不要◆建築条件なし

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）

【土地のロケーション】
◆高崎市下小塙町の西側に隣接した立地条件になります。
◆ローソン高崎下小塙店まで350m。コンビニが近いとなにかと便利です♪
◆マクドナルド高崎小塙町店まで650m。ファミリー層にも人気の店舗です♪
◆県道まで220m、高崎環状線まで700m、国道１７号線まで3.0km、国道１８号線まで2.7km、西毛広域幹線道路（前橋市、高崎市、安中市及び富岡市を結ぶ広域的な交通を担うことを目的に2029年に全線開通予定）まで3.4kmと交通アクセスも良好な住環境です。
◆乾内科クリニック・朝倉クリニック(整形外科)・音羽ノ森歯科診療室など医療機関が350m以内にあり、急な体調不良にも安心です。
◆絵本を通して想像力や心の育ち、自然にふれあい体を育む教育を理念とする認定こども園「すみれものがたり」まで1.8kmです。
◆2km圏内にとりせん豊岡店・クスリのアオキ上豊岡店・ジョイフーズ剣崎店、3km圏内にとりせん小鳥店・ニトリ高崎店・セキチュー高崎店など周辺の商業施設が充実しております。
◆長野小学校まで2.0km、長野郷中学校まで1.7kmです。
◆最寄りのサイクリングロードから「高崎まつり」の花火が見えますよ♪

【分譲地の特長】
◆全区画78坪以上の整形地！
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
◆西側道路はセットバックを要します。

※浸水想定区域のうち最大浸水深が0.5m以上3.0m未満の区域となりますので、建築できる建物に制限があり原則的に2階建てになります。詳細は「建物制限（身の安全の確保が図られると判断される対策の例）」（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）をご確認ください。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを貼付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和6年5月14日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。農転・開発許可後、売主負担で宅地造成工事（給排水工事及び擁壁工事）を行います。造成工事完了後のお引渡しとなります。

• 物件概要書
• 案内図
• 土地利用計画図
• 地積測量図
• 公図
• 買付証明書兼お客様アンケート
  （物件予約時必要書類）
• 電柱計画図
• 建物制限（身の安全の確保が図られると判断される対策の例）