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県央営業所
群馬県高崎市棟高町1317-2
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TEL027-393-6111
定休日： 日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00FAX027-393-6112
- 高崎市
- 自社分譲地
グラン・テラス高崎足門町 分譲地（全３区画）
販売価格 750 万円
- 所在地
高崎市足門町1306番1
- 土地面積
301.15㎡～303.73㎡（91.40坪～91.87坪）
- 坪単価
8.1万円～8.2万円
- 物件情報
- 物件資料・図面(PDF)
- 案内図・周辺環境
【先着順で購入申込み受付中】◆造成工事費＆給排水工事費込み◆仲介手数料不要◆建築条件なし ◆平屋向き広々91坪◆周辺には新しい家が多く明るい雰囲気の住宅地◆コンビニ徒歩圏内2店舗利用可！ローソン高崎金井沢店180m、セブンイレブン高崎足門店210m◆金古南小学校960m、群馬北保育園1km、清風幼稚園1.5km、星の光こども園1.7km、群馬中央中学校1.8km◆アバンセ群馬町店1.5km、西友足門店1.6km、イオンモール高崎2.6km◆二之沢病院545ｍ、岸医院680m◆金古町運動広場880m、群馬総合運動場640m
案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）
【分譲地のロケーション】
◆ローソン高崎金井沢店まで180m、セブンイレブン高崎足門店まで210m。徒歩圏内にコンビニエンスストアが２店舗ありますので、急なお買い物にも大変便利な環境です。
◆イオンモール高崎まで2.6 km、アバンセ群馬町店まで1.5km、西友足門店（24時間営業）まで1.6kｍ。分譲地周辺はスーパーが充実しており、毎日のお買物に便利な立地です。
◆金古南小学校まで960ｍ、群馬北保育園まで1km、清風幼稚園まで1.5km、星の光こども園まで1.7km、群馬中央中学校まで1.8km。周辺には二之沢病院（545m）や岸医院(680m)などの医療施設もあり、子育て世帯に嬉しい立地となっています。
◆野球場が併設された金古運動公園まで880m、夜間照明のある多目的広場（1,900㎡）＆テニスコート8面を有する群馬総合運動場まで640ｍ。スポーツ施設充実で健康志向のご家族に最適な住環境です。
【分譲地の特長】
◆流行の平屋に適した広々81坪～9１坪！陽当たり良好です。
◆周辺には新しい家が多く、明るい雰囲気の住宅地です。
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和6年6月14日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。農転・開発許可後、売主負担で宅地造成工事（給排水工事及び擁壁工事）を行います。造成工事完了後のお引渡しとなります。
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引き渡し時期
令和6年10月末頃（他区画の販売状況や農転・開発許可の取得状況により遅延する場合があります。）
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前面道路
東側：4.1m
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現況
畑
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地目
畑
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都市計画
市街化調整区域
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用途地域
無指定
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電気
東京電力
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ガス
プロパンガス
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飲用水
上水道20ｍｍ引込予定
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排水
合併浄化槽
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雨水
浸透
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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その他
■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可及び占用許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用３０．８万円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■売買対象面積は、敷地延長部分を含めた合計面積となります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法届出が必要になります。（奈良平安No.１7遺跡、鎌倉室町No.５遺跡）
案内図
周辺環境
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ローソン高崎金井沢店
180m（徒歩3分）
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セブンイレブン高崎足門店
210m（徒歩3分）
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二之沢病院
545m（徒歩7分）
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岸医院
680m（徒歩9分）
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金古運動公園
880m（徒歩11分）
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金古南小
960m（徒歩12分）
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群馬北保育園
1,030m（徒歩13分）
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清風幼稚園
1,520m（徒歩19分）
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アバンセ群馬町
1,570m（徒歩20分）
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西友足門店
1,600m（徒歩20分）
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群馬中央中
1,800m（徒歩23分）
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須賀内科
2,430m（徒歩31分）
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イオンモール高崎
2,620m（徒歩33分）
地図
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