この分譲地は完売しました
- 高崎市
- 自社分譲地
グラン・テラス高崎菊地町分譲地（全４区画）
- 所在地
高崎市菊地町字明神谷344-1 外
- 物件情報
- 物件資料・図面(PDF)
- 案内図・周辺環境
【現在こちらの分譲地の新規購入申込は受付しておりません】◆造成費＆上下水道工事費込み売主直売◆全区画広々79坪以上！人気の平屋向き◆県道10号線(前橋安中富岡線)まで70m、高崎環状線まで1.4km◆長野小まで600m◆ながの幼稚園まで650m◆認定こども園「すみれものがたり」まで750m◆長野郷中まで1.1km◆ローソン高崎南新波店まで500m◆ながの歯科クリニックまで400m◆森内科クリニックまで750m◆大山眼科まで1.7km◆浜川運動公園まで3.0kｍ◆陽当りが良く周辺には新しい住宅が多く明るい雰囲気◆仲介手数料不要◆建築条件なし
案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）
【土地のロケーション】
◆県道10号線(前橋安中富岡線)まで70m、高崎環状線まで1.4km、西毛広幹道まで3.5km。交通アクセス良好な住環境です。
◆周辺には比較的新しい住宅が多く明るい雰囲気です。県道からは70m南に入っているため車の騒音が気にならない閑静な立地になります。
◆ながの幼稚園まで650m、絵本を通した教育を実践する認定こども園「すみれものがたり」まで750m、長野小まで600m、長野郷中まで1.1kmと比較的近い場所に教育施設があります。長野小までは交通量の多い県道はほぼ通らず、一本裏の道路が通学路になっており、お子様の通学も安心です。
◆ながの歯科クリニックまで400m、森内科クリニックまで750m、大山眼科･大山医院(循環器･呼吸器･内科)まで1.7kmと多様な病院が最寄りにあり安心です。
◆通常、小中学校の体操着はスポーツ用品店まで購入しに行かなくてはならないですが、最寄りのローソンに体操着の販売しており、とても便利♪
【分譲地の特長】
◆全区画広々79坪以上！人気の平屋向きです♪
◆造成工事費や敷地内への上下水道工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを貼付のうえご提出ください。
※手付金は原則40万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和6年7月16日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。農転・開発許可後、売主負担で宅地造成工事（給排水工事及び擁壁工事）を行います。造成工事完了後のお引渡しとなります。
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引き渡し時期
令和６年１１月末頃予定
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前面道路
市道-東側:4.7m～5.2m
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現況
更地
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地目
田
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都市計画
市街化調整区域
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用途地域
無指定
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電気
東京電力
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ガス
プロパンガス
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飲用水
上水道引込予定
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排水
下水道引込予定
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雨水
宅内浸透等
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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その他
■農地転用許可・開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用30.8万円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■買主様は下水道受益者分担金200,000円(税込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■売買対象面積は、敷地延長部分を含めた合計面積となります。
案内図
周辺環境
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とりせん下小鳥店
3,500m（徒歩44分）
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ローソン高崎南新波店
500m（徒歩7分）
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ながの幼稚園
650m（徒歩9分）
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認定こども園 すみれものがたり
750m（徒歩10分）
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長野小学校
600m（徒歩8分）
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長野郷中学校
1,100m（徒歩14分）
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ながの歯科クリニック
400m（徒歩5分）
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森内科クリニック
750m（徒歩10分）
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大山眼科
1,700m（徒歩22分）
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コープみさと HALUNAMO
3,800m（徒歩48分）
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浜川運動公園
3,000m（徒歩38分）
地図
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