グラン・テラス高崎引間町分譲地（全４区画）

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物件情報
自社分譲地
グラン・テラス高崎引間町分譲地（全４区画）

高崎市
自社分譲地

グラン・テラス高崎引間町分譲地（全４区画）　

販売価格 790 万円～ 830 万円

所在地
高崎市引間町324-1
土地面積
259.11㎡～364.39㎡（78.38坪～110.22坪）
坪単価
7.5万円～12.4万円

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県央営業所

群馬県高崎市棟高町1317-2
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TEL027-393-6111
定休日：日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00

FAX027-393-6112

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

【先着順で購入申込み受付中】◆造成・水道工事費込み売主直売◆平屋向き広々78坪～110坪！全区画陽当たり良好◆人気の国府小まで170m、国府保育園まで200m、国分寺幼稚園まで400m。通園＆通学に大変便利な立地◆商業施設やクリニックが集中する人気の元総社・蒼海地区へ1.2km圏内◆フレッセイ元総社蒼海まで1.4km、ベルク前橋総社店1.9km、クスリのアオキ北原店1.8km、イオンモール高崎まで1.6km◆西松屋前橋元総社店まで1.2ｋm、バースデイ元総社蒼海店まで1.2ｋm、うしいけ内科ホームクリニックまで1.4ｋm◆仲介手数料不要◆建築条件なし

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）

【分譲地のロケーション】
◆人気の国府小まで170m、国府保育園まで200m、国分寺幼稚園まで400m。通園＆通学に大変便利な立地条件です。
◆商業施設や各種クリニックが集中する人気の元総社・蒼海地区へ1.2km圏内。フレッセイ元総社蒼海店まで1.4km、ベルク前橋総社店1.9km、クスリのアオキ北原店1.8km、イオンモール高崎まで1.6km。毎日のお買物にも大変便利な立地です。
◆西松屋前橋元総社店まで1.2ｋm、バースデイ元総社蒼海店まで1.2ｋm、うしいけ内科ホームクリニックまで1.4ｋmなど、子育て世帯に嬉しい住環境です。
◆前橋市、高崎市、安中市及び富岡市を結ぶ広域的な交通を担うことを目的に施工中の西毛広域幹線道路まで750m。県内各地域への交通アクセスがますます便利になります。

【分譲地の特長】
◆広々84坪～114坪！全区画陽当たり良好です。
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和6年2月14日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。

区画図
案内図
拡大図
【令和5年11月】全体東側より撮影
【令和5年11月】全体南東側より撮影
【令和5年11月】全体北東側より撮影

引き渡し時期

令和6年6月末頃（他区画の販売状況や農転・開発許可の取得状況により遅延する場合があります。）

前面道路

市道6.2m ～6.3m

現況

更地
地目

田
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道20ｍｍ管引込予定
排水

合併浄化槽
雨水

浸透

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可及び占用許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用３０．８万円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■売買対象面積は、敷地延長部分を含めた合計面積となります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法届出が必要になります。（奈良平安No.３４遺跡）