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グラン・テラス高崎冷水町1期分譲地(全7区画)

販売価格 844 万円 〜 1,036 万円

  • 所在地

    高崎市冷水町字石塚46-1外

  • 土地面積

    247.62㎡~297.96㎡(74.90坪~90.13坪)

  • 坪単価

    11.00万円~11.50万円

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  • 案内図・周辺環境

◆グラン・テラス高崎冷水町 全7区画 分譲地販売開始!! ◆新価格にてリニューアルオープン!  ④号地はさらにお買い求めやすくなりました♪ ◆建築条件なし ◆国府小

<分譲地の特徴>
◆敷地延長部分に通行地役権を設定します!
◆造成後は、高低差は少なくゆるやかな仕上がりの土地です。
◆造成費・擁壁費・敷地延長部分の
 アスファルト施工費も込みの価格!
◆土地売買契約後に開発申請~許可後に造成工事開始。
 擁壁・造成・水道引込み工事完了後にお引き渡しとなります。

<土地金額>
◆②号地  861万円 
◆③号地 1036万円 
◆④号地  950万円
◆⑥号地  844万円 
◆全区画 坪単価11万円~11.5万円 ※有効敷地部分のみで計算
◆擁壁費・造成費・アスファルト舗装費・最終マス工事費は売買代金に含みます。

<分譲地の周辺環境>
◆周辺は高崎明和県央高校、群馬中央中学など教育施設などが立ち並び整備された立地となっております!
◆イオンモール高崎まで1400m♪

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    区画図
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    案内図
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    【令和3年8月】2号地 南西側より撮影
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    【令和3年8月】3号地 北西側より撮影
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    【令和3年8月】4号地 北西側より撮影
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    【令和3年8月】6号地 南側より撮影
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    上佐鳥町 敷地延長部アスファルト舗装施工【2020年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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    上佐鳥町 敷地延長部アスファルト舗装施工【2020年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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    上小塙町 敷地延長部アスファルト舗装施工【2017年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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    上小塙町 敷地延長部アスファルト舗装施工【2017年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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    川曲町1期 敷地延長部アスファルト舗装施工【2018年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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    川曲町1期 敷地延長部アスファルト舗装施工【2018年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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    川曲町2期 敷地延長部アスファルト舗装施工【2020年】 ※グランテラス冷水町舗装部分参考事例
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  • 引き渡し時期

    相談

  • 前面道路

    市道 北側:5.1m

  • 現況

    更地

  • 地目

  • 都市計画

    市街化調整区域

  • 用途地域

    無指定

  • 電気

    東京電力

  • ガス

    プロパンガス

  • 飲用水

    上水道引込み予定

  • 排水

    合併浄化槽

  • 雨水

    宅内浸透

  • 建ぺい率

    70%

  • 容積率

    200%

  • その他

    ■高崎市農業委員会より農地法5条の農地転用許可を取得する必要があります。
    ■高崎市より都市計画法34条11号の開発許可を取得する必要があります。
    ■農地転用許可および開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用30.8万円(税込)は買主様負担となります。
    ■別途当社指定工事業者への上水道引込費用をご負担いただきます。。
    ■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
    ■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
    ■②・③・⑤・⑥・⑨号地の売買対象面積は、敷地延長・排水用地を含めた合計面積となります。
    ■④・⑦・⑩号地の売買対象面積は、敷地延長部分の面積を含めた合計面積となります。

案内図

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    案内図
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    案内図(拡大)
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周辺環境

  • 小学校

    高崎市立国府小学校

    1,500m(徒歩19分)

  • 中学校

    高崎市立群馬中央中学校

    160m(徒歩2分)

  • ショッピングセンター

    イオンモール高崎

    1,400m(徒歩18分)

地図

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