グラン・テラス高崎上大類町７期分譲地（全２区画）

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物件情報
自社分譲地
グラン・テラス高崎上大類町７期分譲地（全２区画）

高崎市
自社分譲地

グラン・テラス高崎上大類町７期分譲地（全２区画）

所在地
高崎市上大類町247-1,248-1,248-3
坪単価
17.3万円

この分譲地は完売しました

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

【現在こちらの分譲地の新規購入申込みは受付しておりません。】造成・上下水道工事費込み売主直売◆高崎駒形線まで310m◆85坪以上で平屋にも最適！◆東部小学校まで1.1km、大類中学校まで640m◆フレッセイ南大類町まで1.4km、ヤオコー高崎高関店まで1.7km◆デイリーヤマザキ高崎上大類店まで490ｍ、ローソン高崎上大類店まで620m◆仲介手数料不要◆建築条件なし

◎紹介文
案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。

【分譲地のロケーション】
◆高崎駒形線まで310m。高崎市内をはじめ前橋方面、群馬県内各所へのアクセスが抜群です。
◆上大類こども園まで690m、東部小学校まで1.1km、大類中学校まで640m。通園・通学に便利です。
◆フレッセイ南大類町まで1.4km、ヤオコー高崎高関店まで1.7km。人気のクルベ江木店まで1.8km。毎日のお買い物の選択肢が多く周辺スーパーが充実したエリアです。
◆デイリーヤマザキ高崎上大類店まで490ｍ、ローソン高崎上大類店まで620m。徒歩圏内にコンビニエンスストアが2店舗ありますので、急なお買い物にも大変便利な環境です。
◆上大類病院（内科・小児科・精神科）まで560m。ホームドクターとしていかがでしょうか。
◆吉野家高崎上大類町店まで560m、マクドナルド東高崎店まで680m、焼肉きんぐ高崎インター店まで610ｍ。約900m圏内にカインズホーム高崎東部店（890m）、ブックオフプラス高崎上大類店（925m）があります。分譲地周辺の商業施設が充実しており、お食事やお買い物に大変便利な立地です。

【分譲地の特徴】
◆全区画が85坪以上、全区画日当たり良好！平屋にも最適です。
◆下水道引込予定です。
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則50万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和7年9月16日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。

ナビ入力:高崎市上大類町246-5 付近
全体区画図
案内図(拡大)
東側より撮影
南西側より撮影
南東側より撮影
北西側から撮影
北東側から撮影

引き渡し時期

令和7年12月末頃

前面道路

市道:西側-7.2～7.4m

現況

更地
地目

畑
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道引込予定
排水

下水道引込予定
雨水

宅内浸透等

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用308,000円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■買主様は下水道受益者分担金200,000円(税込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法が必要になります。(宿大類25-4遺跡)