グラン・テラス高崎金古町３期-②分譲地（全３区画）

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物件情報
自社分譲地
グラン・テラス高崎金古町３期-②分譲地（全３区画）

高崎市
自社分譲地

グラン・テラス高崎金古町３期-②分譲地（全３区画）　

販売価格 810 万円～ 940 万円

所在地
高崎市金古町1949-10、1949-11
土地面積
287.32㎡～315.13㎡（86.91坪～95.32坪）
坪単価
9.3万円～9.8万円

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県央営業所

群馬県高崎市棟高町1317-2
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TEL027-393-6111
定休日：日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00

FAX027-393-6112

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

【先着順で購入申込み受付中】◆金古小学校まで460m、ぐんま幼稚園まで70ｍ、星の光こども園まで210m、群馬中央中学校1ｋm、おの歯科クリニックまで240m◆アバンセ群馬町店まで470m、ローソン高崎金古町店まで430m、イオンモール高崎まで2.3km◆高渋線まで170m、群馬郵便局まで190m、高崎市金古運動広場まで960ｍ◆造成・水道工事費込み売主直売◆敷地延長部分アスファルト舗装◆仲介手数料不要◆建築条件なし

【分譲地のロケーション】
◆金古小学校まで460m、ぐんま幼稚園まで70ｍ、星の光こども園まで210m、群馬中央中学校1ｋm。子育て世帯に嬉しい通園・通学に便利な立地です。
◆野球場・芝生のレクリエーション広場・遊歩道・展望エリア・遊具スペースを完備した「高崎市金古運動広場」まで960m。子育てに適した緑豊かで健康的な住環境です。
◆アバンセ群馬町店まで470m、ローソン高崎金古町店まで430m、イオンモール高崎まで2.3km。高渋線へまで170mとアクセス抜群のため、毎日のお買物やお出かけにも便利な立地です。

【分譲地の特長】
◆全区画整形地、広々85坪以上の分譲地です。
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆全ての建物完成後に敷地延長部分のアスファルト舗装工事を行います。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを添付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから２週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
※ご契約後、令和7年５月１４日までに農地転用許可及び開発行為許可を申請していただきます。

案内図
区画図
拡大図
【令和7年1月　上空より撮影】
【令和7年1月　南西側より撮影】
【令和7年1月　南側より撮影】
【令和7年1月　南東側より撮影】
【令和7年1月　北西側より撮影】
【令和7年1月　北側より撮影】

引き渡し時期

令和7年9月末頃（他区画の販売状況や農転・開発許可の取得状況により遅延する場合があります。）

前面道路

南側：市道4.0ｍ

現況

更地
地目

畑
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

水道引込予定
排水

合併浄化槽
雨水

宅内浸透

建ぺい率

70
容積率

200

その他

■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可・占用許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用308,000円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。