グラン・テラス高崎正観寺町分譲地（全４区画）

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物件情報
自社分譲地
グラン・テラス高崎正観寺町分譲地（全４区画）

高崎市
自社分譲地

グラン・テラス高崎正観寺町分譲地（全４区画）

販売価格 1,280 万円

所在地
高崎市正観寺町字万蔵地574番地1
土地面積
254.95㎡～255.48㎡（77.12坪～77.28坪）
坪単価
16.5万円

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高崎北営業所

群馬県高崎市飯塚町457-1
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TEL027-370-7063
定休日：日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00

FAX027-370-7064

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

【先着順で購入申込み受付中】◆全区画77坪以上◆陽当り良好の整形地◆造成・水道工事費込み売主直売◆仲介手数料不要◆建築条件なし◆正観寺児童公園まで260m◆中川小まで650ｍ、中尾中まで1.8km◆JR井野駅まで2.4km◆高渋バイパスまで600m、国道17号線まで870m、前橋ICまで1.9km◆トライアル高崎中泉店・クスリのアオキ中泉店まで1.6km、とりせん菅谷店まで1.8km、とりせん群馬町店・ダイソー群馬町店まで1.9km、イオンモール高崎まで3.1km◆ミニストップ高崎菅谷店･セブンイレブン高崎菅谷店まで650m◆正観寺児童公園まで280m◆中川保育所まで1.0km◆あわしま歯科医院まで280m、おおいクリニックまで870m、宮下耳鼻咽喉科まで600m

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）

【土地のロケーション】
◆正観寺児童公園まで260m。毎日の公園遊びに便利な立地です�。
◆中川小学校まで650m、中尾中まで1.8km。お子様の通学も安心です♪
◆JR井野駅まで2.4km。電車での通勤・通学が可能です。
◆高渋バイパスまで600m、国道１７号線まで870m、前橋ICまで1.9km、西毛広域幹線道路（前橋市、高崎市、安中市及び富岡市を結ぶ広域的な交通を担うことを目的に2029年に全線開通予定）まで2.8kmと交通アクセスも良好な住環境です。
◆人気のディスカウントショップトライアル高崎中泉店、クスリのアオキ中泉店や業務スーパー高崎中泉店まで1.6km、とりせん菅谷店まで1.8km、とりせん群馬町店・ダイソー群馬町店まで1.9km、イオンモール高崎まで3.1kmなど周辺の商業施設が大変充実しております。
◆セブンイレブン高崎菅谷店・ミニストップ高崎菅谷店まで650m。どちらのコンビニも駐車場が広く便利です♪
◆あわしま歯科医院まで280m、宮下耳鼻咽喉科まで600ｍ、おおいクリニック(内科のほか皮膚科･泌尿器科･予防接種等あり)まで870m、急な体調不良にも安心です。
◆南東側は住宅街ですが、北西側はのどかな田園が広がり、赤城・榛名の山々の眺望が広がります♪

【分譲地の特長】
◆全区画77坪以上の整形地！人気の平屋もご検討いただける区画となっております♪
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーと併せてご提出ください。
※手付金は原則50万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。

ナビ入力:高崎市正観寺町882-1 付近
全体区画図
案内図(拡大)
【2024年4月撮影】　真上より
【2024年4月撮影】　南西側より
【2024年4月撮影】　北側より

引き渡し時期

令和６年８月末頃予定

前面道路

市道:北側 5.8m　市道:東側 4.6m

現況

更地
地目

山林
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道引込予定
排水

合併浄化槽
雨水

宅内浸透等

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用２７．５万円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法届出が必要になります。（04H05遺跡･小八木4遺跡）